1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-10.8%
川西市
11.9万円/㎡
前年比-32.9%
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サニーフラット川西緑台
兵庫県川西市新田三丁目
能勢電鉄妙見線 / 多田駅 徒歩15分
1996年築 / 10階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
1,384万円
21.0万円/㎡
457
1,075
1,693
2,311
AI査定結果
推定相場価格
1,384万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,075万円〜1,693万円
16.3万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月5日
サニーフラット川西緑台
1,250万円（18.9万円/㎡）/ 3階 / 65.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は20.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 1,250万円 | 18.9万円 | 3階 | 65.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/21 | 1,050万円 | 14.6万円 | 8階 | 71.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/03 | 1,180万円 | 16.1万円 | 8階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 1,280万円 | 17.8万円 | 8階 | 71.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/26 | 1,380万円 | 19.2万円 | 8階 | 71.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/06 | 1,490万円 | 20.3万円 | 8階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 1,690万円 | 24.1万円 | 5階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 1,180万円 | 17.8万円 | 10階 | 66.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 1,780万円 | 25.4万円 | 5階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 1,880万円 | 26.8万円 | 5階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/04 | 1,280万円 | 18.2万円 | 8階 | 70.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/17 | 1,780万円 | 24.4万円 | 10階 | 72.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 1,480万円 | 21.1万円 | 5階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 1,780万円 | 22.6万円 | 6階 | 78.67㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/17 | 1,480万円 | 20.5万円 | 8階 | 72.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,580万円 | 17.9万円 | 3階 | 88.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 1,450万円 | 20.7万円 | 5階 | 70.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 21.9万円 | 8階 | 72.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 1,800万円 | 25.0万円 | 8階 | 72.13㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は19.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | サニーフラット川西緑台 川西市新田三丁目 | 多田駅15分 | 1,250万円 | 18.9万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/28 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街A棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅9分 | 1,480万円 | 18.4万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/03 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 移瀬ガーデンハイツ 川西市緑台七丁目 | 川西能勢口駅27分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/24 | エクセラージュ川西うね野 川西市東畦野二丁目 | 畦野駅3分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/13 | サンクタス川西向陽台 川西市向陽台一丁目 | 平野駅9分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/27 | パーク・クレスト川西多田 川西市新田一丁目 | 多田駅7分 | 1,650万円 | 22.1万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ジオ川西多田 川西市平野二丁目 | 多田駅5分 | 1,500万円 | 21.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/11 | ユニライフ川西多田 川西市平野一丁目 | 多田駅4分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/18 | パルコート川西ミルヴィラージュ 川西市東多田三丁目 | 多田駅2分 | 1,600万円 | 22.1万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/19 | サニーフラット川西多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅8分 | 1,000万円 | 14.6万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/28 | 東急ドエルアルス川西多田アンシェール 川西市東多田三丁目 | 多田駅7分 | 1,500万円 | 19.4万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/14 | エンゼルハイムパークステージ壱番館 川西市久代六丁目 | 北伊丹駅5分 | 1,530万円 | 22.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 138戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.8%下落、川西市では32.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は川西市の平均と比較して58.8%割高です。